ОДНЕ З НАЙАКТУАЛЬНІШИХ ПИТАНЬ ЩОДО НАЛЕЖНОГО ФУНКЦІОНУВАННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ – ПОХОДЖЕННЯ ГРОШЕЙ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Дата: 02.08.2021 14:32

Кількість переглядів: 226

Фото без опису

Процес купівлі-продажу земельних ділянок в Україні набирає обертів. Одне з найактуальніших питань щодо належного функціонування ринку землі – походження грошей для покупки

У разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов’язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача.

Джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки можуть бути:

заробітна плата (грошове забезпечення);
гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;
дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;
дохід від відчуження майна;
дивіденди;
проценти;
роялті;
страхові виплати;
виграші (призи) в азартні ігри, виграші (призи) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора;
призи (виграші) у грошовій формі, одержані за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях;
благодійна допомога;
пенсія;
спадщина;
подарунки;
кошти, отримані в позику (кредит);
набуття права на знахідку або скарб;
інші джерела, не заборонені законом.

Документами, що підтверджують джерела походження коштів, є:

декларація про майновий стан і доходи;
декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування;
річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи – набувача та фізичної особи-підприємця (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками);
фінансова звітність юридичної особи – набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства;
інші документи, що підтверджують джерела походження коштів.

За матеріалами: https://agro.24tv.ua/kupivlya-zemli-yaki-mozhut-buti-dzherela-koshtiv-pokuptsya24_n1700146

« повернутися